私人車位被人佔用? 英格蘭私人車位維權

最近在社交媒體上，有人向大家分享自己的困擾並請教意見。他表示自己最近購入了一個的物業，屋苑對面擁有兩個私人車位，前方道路亦屬於物業範圍，附近其他住宅大致安排相同。問題在於，他家只有一輛汽車，而附近有一間工廠，導致對面車位經常被工廠員工佔用，來訪朋友因此無地方停車。他曾嘗試向工廠投訴，並向工人解釋情況，但多數被忽視或得到無禮回應。

原來在英格蘭，他人在你的私人土地停車（unauthorised parking）通常不算刑事罪行，而是被視為 civil trespass（民事侵占），所以警方一般不會介入，除非有交通阻塞、危險或車輛被遺棄等情況。這意味著你很可能需要透過民事手段來解決，而不是單靠報警。

如果你在英格蘭擁有私人車位或道路（包括未採納道路），遇到陌生人或附近工人長期佔用你的停車位，可採取以下措施：

1. 收集證據與正式通知

最重要的第一步是記錄現場情況，包括：車輛號碼、停泊時間、位置照片（有日期時間）、對方反應（若有）。這些都會在後續進一步行動時派上用場。

之後可以發出正式書面通知（Letter Before Action）給對方，說明該車輛未經許可停泊在私人車位，要求其停止侵佔，並通知若不遵守會採取法律行動。這是在法律上常見且必要的前置步驟。

2. 標示清晰私人車位與條件

你可以在車位顯眼位置加上牌示，列明「私人停車 / 未經許可禁止停泊」等資訊。雖然這不會直接讓警方介入，但根據民事法律，這類明確標示會加強你作為土地所有人的權利主張，並可作為未來追討停車費用或損失的證據。

3. 安裝物理阻隔設備

安裝如鎖柱（bollards）、可鎖立柱或可移動柵欄等物理設備，是常見且有效的做法。有些人會安裝升降柱配合鎖匙、密碼或遙控，只有合法使用者才能停泊。這種方法在 Reddit 等英國法律討論中也經常被推薦。

⚠️注意：任何設備必須合法安裝，不可直接阻塞公共道路或影響他人合法通行權利。

4. 考慮聘請私人停車管理服務

你可以考慮聯絡私人停車管理公司（private parking enforcement）幫忙。他們會：

• 在車位旁安裝清晰條款與禁止標示

• 幫你記錄侵佔行為

• 並能向佔用車輛的車主發出 Parking Charge Notice (PCN)（基於合同與侵入民事法律）

  
  

  這種方式不涉及警方，但對於需要文件追討的人有一定的震懾作用。

5. 民事訴訟或申請禁制令

如果情況嚴重或屢次發生，且其他方法都無效，你可以考慮透過英格蘭民事法院提出訴訟，例如：

• 禁止令（Injunction）：要求對方停止侵佔你車位

• 民事索償：要求賠償因長期佔用造成的損失或損害

• 這類行動通常需要法律支援（例如請律師或法律顧問協助準備資料），但在權益長期被侵犯時是一種正式法律途徑。

6. 警方和地方機構能不能幫忙？

一般情況下警方不會介入私人車位停車的民事糾紛，除非：

• 車輛被遺棄、無有效稅費/MOT/保險

• 造成公共道路阻塞或危險

• 當出現阻塞出入口等情況時，可撥打非緊急 101 與警方說明。

有些網民亦提到，可嘗試聯絡 當地議會（council），要求加入白線、禁泊標示或其他交通安排，改善停車秩序（視乎是否屬公共道路範圍）。

另外，也有網民認為，可以把情況分享至 當地 Facebook 社區群組，讓鄰居知道情況，有時在社區之間傳開後，反而更容易阻嚇亂泊車的行為。

不過亦有留言提醒，遇到類似問題最好以合法方式處理，例如安裝車位阻擋設備或尋求停車管理服務，避免因情緒衝動而採取過激行動，反而可能引起法律問題。